Учет аренды основных средств

Без аренды основных средств обходится очень мало организаций, это традиционная часть предпринимательской деятельности.

Изначально, при аренде основных средств необходимо заключить договор аренды ОС в двух экземплярах, один из которых остается у арендодателя, второй – у арендатора.

К договору аренды в обязательном порядке должен прилагаться акт, который будет подтверждать факт приема и передачи основных средств.

Зачастую затраты на содержание арендованных основных средств берет на себя арендатор, если иные условия не обговорены в заключенном договоре.

Бухгалтерский учет аренды основных средств.

У арендатора, на основании акта приема-передачи имущества, арендованные основные средства отражаются на забалансовом учете по кадастровой стоимости или в оцененной стоимости, указанной в договоре.

Затраты по аренде арендатор отражает в составе расходов по основной деятельности.

У арендодателя переданные в аренду основные средства могут отражаться на счетах 01 или 03. Он же отражает у себя амортизацию и исчисляет налог на имущество.

Налоговый учет аренды основных средств.

Сам факт приема и передачи основных средств в аренду в налоговом учете не отражается.

Аренда основных средств у арендатора отражается в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией.

Следует знать, что акт оказанных услуг при аренде оформлять не обязательно, если такое условие не прописано в договоре отдельно, отражение факта хозяйственной деятельности происходит на основании самого договора. 

Опубликовано 04.02.2018

Если вам понравилась статья — поделитесь!